Dritti di u vèndinu di Sue per un Landlord à loca
Certi clàusula arbitrali sò vindificatori è pruibite u vostru dirittu di fà una demanda in contru u patrone.
Sì dite à u patrone, a materia si tratta in corta civili. Casi civili sò più faciuli di pruvene di i casi criminali, ma avete ancu avè da cunsiderà a cuncede un attorne chì hà specializatu in legatu di cummerciale o relazioni inquilanu.
Ùn pudete micca dumande à u vostru patronu solu perchè ùn voi micca cum'è ellu / ella o avete un grievance minima. Per guardà u vostru usteru rispunsevuli per qualcosa chì pareva averebbe chjappu u vostru accordu o l'hà causatu o a vostra dannu di u cummandu.
Ci hè parechje alcune alcune. Sè avete sfruttatu è eranu gravemente danesi in una pruprietà cummirciali per a negligenza di u patrone o di pruprietariu (vale à dì u patrone di u patrone ùn faddite di rinfurzà ghjuvatu o neve o riparà furmati sustanciali in una spada) puderebbe ancu pudendu arburà un preghjudiziu persunale. Stu tipu di pretendimentu, cunnisciutu com'è "responsabilità lucali", hè ancu trattatu in a tribunale civile hè micca inrelateda à i termini di u vostru cuncessu di pagamentu è pò esse arquivatu da qualunqui ferite nantu à a pruprietariu di u patrone chì era o leasing.
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Arbitrazione è Meditation Clauses May Limit Rights per Sue
Hè abbastanza cumuni per accordu, cumprendi locu cummirciali è residenziale, per cuntene l'arbitrazione o di mediazioni.
Questu significa chì accunsenu chì, si ci hè una disputa entre u patronu, primu pruvate per risolvi u cunflittu fora di a corte.
Questu hè generale una cosa bona per elli à l'inquilanu è u patronu sempre ch'ella ùn ùn ùn capisce micca chì sete pèrdite a vostra diritta à fà sapè s'ellu ùn hè micca un accordu.
Sti dichjarà chjamate una mediatazione specifica o a cumpagnia d'arbitrazione - micca un individuu. L'arbitru deve esse neutrali è micca alcuni cu affariate cù u patronu o u so representante chì serve solu u megliu interessu di u patrone.
Ancu se u vostru affittu cuntene una arbitrazione o di mediazione, avete avè sempre cunsiglià un procuradoru di pruieczione di risolviri u cunflittu in u vostru propiu. In certi casi, se un patronu era impalpazione in qualchi manera significativa, pudete ancu avè esse capace di perseguite un sustegnu civile, è ancu cun un mediaturu, chansi sò bè chì u vostru patronu hà sempre quì cun l'attorne.
Perchè Ùn avete Rich Rich suing your Landlord
Hè impurtante chì capisce chì, se u vostru patronu viole u vostru cumune di lease ùn si ponu micca pruposti per danni tort (per esempiu, quali laici ripusanu com'è "dolore è sufrimentu"). Solu in u casu di certi tipi di cummunità o "mala fedi" Ci hè una possibilità di prucede un patronu per i danni tort.
Avete bisogna à pruvucari chì l'azzioni di u vostru patronu hà causatu un sorte di dannu (o, un tort). In più, pudete più propensu pò esse solu per esse da un affittu, o serà attribuitu rimborsu per i costi chì deve averebbe alcune U vostru patronu era obligatu di pagà per e reparazione o prugrammi. Ancu quandu, pò esse limità s'omu avertitu senza dà u vostru locu tempu rilassante per riparà un prublema. In altri palori, u vostru patronu hè tutatu di voi per piglià materii in i vostri mani, per riparà o mudificà quarchi annantu à a pruprietà è da esse solu insistendu à u patrone li rimbursavvi à u gastu.
Cridendu u vostru patronu hè pocu prufettu (ùn ci sarà premiatu milioni per i vostri problemi), ma puderete pudete rimbursà per certi spesi, o rimborsu per un affittu, o avete a licenza rescindia per avè pozzu trasfurmà u vostru affari in un altru locu.
Hè impurtante chì ùn avete micca firmatu un affittu cù l'idea chì se ci hè u prublemu, pudete piglià un patrone di a patrona à a ghjustizia è vincite. È sempre megliu di firmà un accordu chì capiscenu è sò cunfurmati è solu cù un patronu si sente chì pudete fiducia. Sì ùn avete micca familiarizatu cù i termini in a vostra affittu, ùn hè micca fiducia di u vostru patronu per spiegàte à voi. In fattu, u patrone ùn avete micca ancu capisce tutti i termini è ùn hè micca un advocatu chì pò rappreentà i vostri interessi. Sì avete qualchì quistioni, parranu cù u vostru avvucatu, o quellu chì hè familiar cun leasing cummerciale chì ùn hè assuciatu cù u pruprietariu o siddu.
Quandu si tratta d'arrendamentu, u termine "cumpurente attentu" s'apica comu "viddanu assicurendu". A megli manera di pruteggià di mette in un locu perch'ellu hè di cunsigliu legale prima di firmà à a linea punteva.
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Disclaimer : Questu articulu hè pensatu à esse usatu per l'infurmazioni ghjinani generale solu è ùn deve micca cunsideratu cunsigliu legali. Sì avete un tenant-landlord, a responsabilità di a località, o una altra pregunta legale, cunsultate un attorneu licenze.