U Cumprimentu l'IRR hè un modu di analisi d'una inversione per a quale anticipate (o vera) ritorni vènenu da annantu à annu o per un intervallu per periodu.
Concezioni di strumenti di debitu chì cede un ritmu constantu di ritornu nantu à a so vita, a variazzioni hè a norma. A metodulugia IRR hè un dispositu per derivà una rata di ritmu compostu unicu, mediu di ritornu da questu scenariu.
Se u tarifu di scuru (chì hè u costu teoricu di i fondi à l'imprese o l'investitore in questa) hè più bassu di l'IRR, u prughjettu è u inversu duverà esse realizatu. Hè a regula di decisione di u pulgami utilizata, quandu IRR hè una storia analitica per valutà i prughjetti o investimenti.
Esemplariu Numericu Simple
Fate un pristiggiu di 1000 $ à un qualchissia. Per i termini di u prublemu, riceverete un pagamentu d'interessu di 11% ($ 110) à a fine di u primu annu, è un pagamentu d'interessu di 20% ($ 200) à a cunclusione di u seculu annu, in quale tù avete ancu ricevi u primu regula di u $ 1,000.
U vostru IRR, o Riturnu Internu di Ritorna, nantu à stu prublema, seranu 15,1825%.
Eccu a prova di quellu risultatu:
U valore prisentatu di $ 110 hè $ 95,50, datu una rata di scurazione di 15,1825%.
Questu hè, $ 110 / 1.151825 = $ 95,50
Intantu, u valore prisente di $ 1,200 hè di $ 904.50, datu una rata di scurazione di 15,1825%.
Specíficamente, $ 1,200 / ((1.151825) ^ 2) = $ 904.50
E, $ 95,50 + $ 904.50 = $ 1,000.00
Informazione IRR
A Calculadora Financiera HP12c hè una storia classica, anu sempre in usu generale, per a computation d'IRR, o Internu di ritornu.
Inoltre, a maiò parte di i schedarii cume, cum'è Microsoft Excel, offre a facilità per calculà.
Usi di l'IRR
A ritornu interna di ritornu hè, cum'è l'annunziate precedente, un uttimutu in a so variazione di finanzii. In l'analisi di prughjettu, per esempiu, ghjè spessu usatu per determinar si un prugettu daveru esse realizatu. Tuttavia, quantu detta in u seculu appressu, l'utilizazione di l'IRR in una manera cusì prospettiva hè a limitazione di esse appiicata à i numeri previsti, chì potanu o ùn puderanu capisce.
In una moda retroactiva, IRR hè utilizata per valutà u realizazione propiu di i investimenti. I fondi di investimenti, in particulari di i fondi di spiegu, abituale cite com un indicatore chjave di i so track records.
In generale, l'IRR hè un metricu cumunitivu usatu per evaluà investimenti riali o potenzali in u quale u ritornu anu variatu o si spetta di varià cù u tempu. In l'elencu numericu simplicatu quì, u presturariu potenti ricevi un ritornu annuali mediu compostu di u 15,18% di u so soldi è deve cuntattà dinate à l'altri opportunità d'investimenti per ghjudicà a so vuleria.
Limitazioni di anu IRR
I ritornu prugressi o prossimità ùn pudere micca materialiserà cum'è anticipatu.
Un prughjettu o un'inversione cù un repertoru infrarrodu più avanzatu pò esse preferibile se quella IRR inferjuri pò esse earned in un quantità principal principal.
Per esempiu, l'uppurtunità di guadagnà u 30% in una inversione di $ 100.000 ci ponu più reculse assoluti di u 40% di $ 1,000.
Un prughjettu o un'inversione cù un IRR anticipatu più bellu pò esse preferibile se quella IRR infirma pò esse earned per un perdu più tempu. Per esempiu, a guadagnà u 30% in più di quattru anni, chì quasi tripple a vostra inversione, hè di sicuru hè una alternativa megliu da guadagnà 40% per solu un annu è avè pussibuli perspettivi incertu per reinvestiment dopu.
U veru IRR di una cartera d'investimenti ùn hè micca a media di l'IRR per ogni prughjettu, a sicurità o l'invistimentu. Purtantu, l'IRR generale di una cartulare cù ritorni iniziale di u capitale hè tipica hè più grande ca l'IRR generale di una cartera chì a più parte di guadagnà avarà più tardu, ancu se ellu hà più maiò guadagnani à u tempu.
Cusì, i gestiti di i rivinuti privati attentanu spessu per pruduce un RIU più elevatu nantu à una cartera d'investimenti, scaffendu l'investimenti guattendu prima, mantendu perde investimenti più longu.
Per i limitazioni di l'analisi IRR, un discussione sclusione pò esse truvata in l'articulu intitulatu "Per affirmà una volta, pensate di ciò chì fate" di John Kay, Financial Times , 9/8/2010.
Hè stata cunnisciuta com'è - Ritru Internu di Riturnà, Hurdle Rate, Ritru Compitu di Riturnà, Compostu Interessu.